5. Kallebäck Properties
Kurs i skrivande stund: 139,5 kr
Senaste 12 månaderna: 8,14%
Utdelning: 7,17%
Kallebäck Properties är ett bolag som egentligen bara har en fastighet. De äger och förvaltar denna samt hyr ut den till SAAB i Kallebäck, Göteborg.
De har ett hyresavtal med dom till 2021-12-31 så det är ett par år till som denna kan ligga och ticka pengar. De har en fin utdelning kvartalsvis och det är mestadels därför dom finns i portföljen.
Bolaget är stabilt och senaste årsredovisning visar dels att rörelsemarginalen ökar men även hyresintäkterna generellt.
De har senaste åren investerat i solpaneler, värmepumpar m.m och lyckas få ner energiförbrukningen.
Inte det roligaste och mest actionfyllda bolaget i porföljen men de har en stadig utdelning år efter år.
6. Nordea Bank
Kurs i skrivande stund: 105 kr
Senaste 12 månaderna: 33%
Utdelning: 5,97%
Nordea presenterar sig som ledande i Norden på "finansiella tjänster" Mycket brett kan man tycka men de tar även marknadsandelar i Baltikum tack vare sammanslagningen med DNB.
Fördelen med Nordea som jag ser det är att de har en fantastisk utveckling och stor potential framöver.
Nedan är en bild på utdelningstillfällen sedan 2013 så kan ni själva se utvecklingen.
Lockande, eller hur?
Det är även detta jag ser som nackdelen. Hur länge kommer de kunna hålla den här nivån? Hur kommer aktiekursen påverkas när utdelningsutveckling avtar? Hur kommer den påverkas i ev. finanskris, lågkonjunktur etc.
Presentationerna på hemsidan och i årsredovisningen låter lovande men viktigt att veta är hur det sett ut historiskt. Banken höll på att gå omkull i finanskrisen i början av 90-talet och köptes ut av staten för att förhindra detta.
Den nätta summan 65 mdr kr pumpades in från staten och varifrån kom dessa pengar?
Jo precis, oss skattebetalare. I ett senare skede och bättre börsklimat fick dom dock igen en stor del av pengarna. En stor förlust kan man tycka, men alternativet att låta en av storbankerna gå omkull är inte att föredra. Det skulle kunna rubba hela det finansiella systemet, skapa massarbetslöshet m.m.
Detta är anledningen till att jag funderar fram och tillbaka på om jag skulle slänga ut Nordea.
Dock klarade de den senaste finanskrisen 2008 bäst av storbankerna så de verkar ha lärt sig av sina misstag.
Vi får se, har ju egentligen som motto att aldrig sälja en aktie. Övertyga mig gärna om varför jag ska behålla/sälja :)
7. Northwest Healthcare Properties (Handlas i kanadensiska dollar)
Kurs i skrivande stund: 70,93 kr
Senaste 12 månaderna: +2,04%
Utdelning: 7,29%
NHP är ett kanadensiskt bolag som verkar inom fastighetssektorn.
Företaget är ett REIT-bolag, REIT står för Real Estate Investment Trust och är egentligen en bolagsform som är skattebefriade och har generellt väldigt hög direktavkastning då de måste betala tillbaka en väldigt stor del av vinsten till placerarna/aktieägarna.
Generellt sett om man tittar på REIT's har totalavkastningen senaste 40 åren varit i snitt 12%/år.
Kort sagt kan man beskriva REIT's som ägarandelar i fastigheter, så man kan i princip se det som en fond vilket jag säger då man om man investerar i NHP får en diversifierad portfölj.
Portföljen består av ca 120 bolag med höga intäkter.
Som namnet beskriver består portföljen av bolag som arbetar inom hälso- och sjukvårdssektorn.
Utdelningshistoriken är stabil men något tråkig då den varit på samma nivå sedan 2012.
NHP är ett av två företag i min portfölj som delar ut månadsvis vilket möjliggör mer frekvent investering från mitt håll. Samtliga utdelningar återinvesteras i vad jag anser för tillfället är köpvärt.
Kommentarer
Skicka en kommentar